Im Rahmen der baulichen Entwicklungsplanung der JLU Gießen soll im Universitätszentrum eine Bündelung von zentralen Funktionen erfolgen. Langfristiges Ziel der Universität ist die Aufwertung des Carrès und die Stärkung der Campus-Identität. Die JLU möchte 5 Villen dauerhaft für die universitäre Nutzung herrichten. Die zu entwickelnde Idee soll alle Villen in einen visuellen Zusammenhang stellen und die Bildung der Campus-Identität unterstützen.